1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市南区
17.1万円/㎡
前年比-26.7%
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澄川パークマンションC棟
北海道札幌市南区澄川六条四丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩14分
1978年築 / 5階建 / 123戸 / RC造
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1階 / 56.37㎡の場合
相場
933万円
16.5万円/㎡
663
843
1,023
1,203
AI査定結果
推定相場価格
933万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,023万円
14.9万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月3日
澄川パークマンションC棟
980万円（17.4万円/㎡）/ 1階 / 56.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 980万円 | 17.4万円 | 1階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 澄川パークマンションC棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅14分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2026/03/29 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 1,179万円 | 16.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/16 | チサンマンション澄川弐番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/01 | トーカンマンション澄川 札幌市南区澄川三条一丁目 | 澄川駅5分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 119戸 | RC |
| 2026/04/02 | マンション真駒内公園 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 158戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/05 | 札幌第11トーカンマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅17分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/12 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/08 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/19 | 緑町団地3号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅8分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/16 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション真駒内第3 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅17分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 63㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市南区では26.7%下落しています。